Das Eigenheim steht auf der Liste an Lebensträumen nach wie vor ganz weit oben. Auf dem Weg zum Traumhaus können einige Hürden auftauchen. Damit diese Hindernisse dem Kauf nicht im Wege stehen, finden sich nachfolgend einige hilfreiche Tipps zu diesem Thema.
Das eigene Traumhaus sollte zuerst in der Vorstellung Gestalt annehmen
Sich unvorbereitet auf Besichtigungen einzulassen, vergrößert das Risiko, 
sich in Immobilien zu verlieben, die sich im Nachhinein als Fehler herausstellen. Als Erstes sollte daher ein Steckbrief des Traumhauses entstehen. Wie viele Zimmer werden gebraucht? Soll das Haus über mehrere Etagen verfügen oder ist ein Bungalow die bessere Wahl? Ebenso wichtig ist es vorab ein Budget festzulegen. Die Vorstellungen Verkäufer um mehrere zehntausend Euro herunterhandeln zu können, lässt sich bei der aktuellen Nachfrage nach Immobilien kaum in die Realität umsetzen. Nicht weniger wichtig ist es auch den Zustand des Hauses in Betracht zu ziehen. Wann ist die letzte Modernisierung erfolgt und welche Arbeiten sind in den nächsten 5, 10 oder 20 Jahren zu erwarten. Mit jeder Entscheidung entsteht ein Rahmen, der das neue Zuhause noch weiter eingrenzt.
Die Lage spielt für die Auswahl eine entscheidende Rolle
Außerhalb des Budgets auf die Suche zu gehen kann ebenso riskant sein, als die Lage nicht in die Auswahl mit einzubeziehen. Ist das neue Zuhause sehr viel weiter vom Arbeitsplatz entfernt als geplant oder befinden sich keine Schulen in der Nähe, können lange Autofahrten die Folge sein. Befindet sich ein Haus in einem Neubaugebiet, kann über Jahre hinweg mit Baulärm und Einschränkungen zu rechnen sein. Ein weiterer Punkt ist ein Blick auf die Nachbarschaft. Handelt es sich eher um ein ruhiges Wohnumfeld oder sind auch Familien mit kleinen Kindern willkommen? Besichtigungen sollten somit nicht nur das Haus selbst umfassen. In der Nachbarschaft einen Spaziergang zu unternehmen oder Geschäfte und Restaurants ausfindig zu machen, kann dazu beitragen ein Haus zu finden, dass wirklich allen Anforderungen gerecht wird.
Makler helfen schneller passende Angebote zu entdecken
Nicht alle Häuser, die in Deutschland verkauft werden, tauchen als Anzeigen in den bekannten Onlineportalen auf. Verkäufer, die mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, haben manchmal das Glück, dass sich in der Kartei der Makler bereits der passende Käufer befindet. In der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler Essen von Glueck-auf-Immobilienmakler.de ist es möglich die Wünsche an das Eigenheim detailliert zu äußern. Ein seriöser Makler wird die Angebote auf diese Wünsche abstimmen und dadurch nicht die Zeit der Käufer verschwenden. Drängt die Zeit, unterstützt ein Makler den Kaufprozess und erspart den Käufern die Besichtigung von Objekten, die nicht dem erstellten Profil entsprechen. Die Kosten für einen Makler in das Budget mit einzuplanen, kann sich für den Hauskauf zeitnah bezahlt machen.
Bildnachweis; sodawhiskey / Adobe Stock
